В марте 2026 года Воронеж столкнулся с волнением на рынке разливного пива: в городе закрылись 96 магазинов, попавших под новые законодательные ограничения по площади – менее 50 квадратов для торговых точек, располагающихся в жилых домах. Эти изменения продолжили накапливаться и в сентябре, заставив арендаторов пересмотреть свои стратегии.
По словам Ольги Медведевой, главы компании «Бизнес Недвижимость», причиной закрытия точек стало не только увеличение арендных ставок, но и неудачный летний сезон, который оказался менее жарким, чем ожидалось. Многие пивные сети начали сворачивать свои менее рентабельные магазины, что открывает возможности для новых арендаторов на рынке. В частности, даже в популярных местах наблюдаются замены: магазин «Хмельник» в ж/м «Олимпийский» уступил место зоомагазину «Четыре лапы». Эта ситуация заставляет задуматься: возможно ли, что воронежцы начинают меньше пить пиво и делать акцент на здоровом образе жизни, заводя домашних животных для прогулок?
Причины закрытия: холодное лето и высокая конкуренция
Станислав Белов, основатель пивоварни Brewlok, комментирует ситуацию так: «Наша база поставок по магазинам разливного пива сократилась. В условиях теплого лета мы могли бы ожидать большего спроса, однако 2026 год стал исключением. Погода повлияла на продажи легкого разливного пива, и если в летний сезон магазины с низкой рентабельностью не смогли показать достойных результатов, дальнейшие перспективы стали крайне затруднительными».
Возможные изменения в законодательстве
Сейчас эксперты ожидают массовые закрытия, если в Воронеже последуют примеру других регионов с ужесточением правил продажи разливного пива. В Липецке, например, недавно закрылось около 60 магазинов из-за введения ограничений на продажи в многоквартирных домах. С учетом, что Липецк значительно меньше Воронежа, эти цифры становятся весьма знаковыми.
Однако Белов также утверждает, что общие тенденции не означают, что пивная культура уходит в прошлое. Несмотря на изменения в ритейле, спрос на продукцию остается: «Мы продолжаем распродажу всего, что производим, и хотя закрылся ряд магазинов, наша сотрудничество с барами и ресторанами позволяет компенсировать сезонные колебания», - подчеркивает он.
